# Pedro Tavares

> Pedro Tavares é uma imobiliária atuante em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro, CRECI 072.260. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Pedro Tavares iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Nova Iguaçu, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um corretor de imóveis, atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, o Pedro Tavares oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do Pedro Tavares um dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



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## Contato

- CRECI: 072.260
- Telefone: (21) 99018-0201
- Email: contato@pedrotavaresimoveis.com.br
- Website: https://www.pedrotavaresimoveis.com.br

## Endereço

- Beco Guimarães, 65
- Bairro: Comendador Soares
- Nova Iguaçu - RJ
- CEP: 26276-452

## Serviços especiais

Pedro Tavares

contato@pedrotavaresimoveis.com.br

(21)99018-0201

Beco Guimarães, 65

Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ

Creci: 072.260

 

## Diferenciais

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## Informações gerais

Pedro Tavares

Beco Guimarães, 65 - Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ

Creci: 072.260

Telefone: (21) 99018-0201 

E-mail: contato@pedrotavaresimoveis.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Vila Avelina - Nova Iguaçu (3 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=nova%20iguacu&bairro=vila%20avelina-587534)
- [Comendador Soares - Nova Iguaçu (3 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=nova%20iguacu&bairro=comendador%20soares-589255)
- [Jardim Alvorada - Nova Iguaçu (2 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=jardim%20alvorada-588893)
- [Centro - Nova Iguaçu (2 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=centro-589893)
- [Metrópole - Nova Iguaçu (2 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=metropole-589932)
- [Ouro Verde - Nova Iguaçu (2 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=ouro%20verde-589945)
- [Califórnia - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=nova%20iguacu&bairro=california-648393)
- [Jardim Nova Era - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=nova%20iguacu&bairro=jardim%20nova%20era-683243)
- [Jardim Tropical - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=nova%20iguacu&bairro=jardim%20tropical-752380)
- [Viga - Nova Iguaçu (1 imóveis)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=nova%20iguacu&bairro=viga-587546)

## Condomínios

- [Condomínio Neo - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/condominio-neo)
- [Parque dos Sonhos - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/parque-dos-sonhos)
- [Prime Residencial Crystal - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/prime-residencial-crystal)
- [Acqua Residencial - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/acqua-residencial)
- [Rossi Mais Parque Iguaçu - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/rossi-mais-parque-iguacu)
- [Residencial França - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/residencial-franca)
- [The Park Design Recidences - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/the-park-design-recidences)
- [Condomínio Bela Vista Nova Iguaçu - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/condominio-bela-vista-nova-iguacu)
- [Condomínio Bela Vista - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/condominio-bela-vista)
- [Completo Nova Iguaçu - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/completo-nova-iguacu)
- [Rossi Via Office - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/rossi-via-office)
- [Edifício Metropolis - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/edificio-metropolis)
- [Dez Nova Iguaçu - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/dez-nova-iguacu)
- [Residencial Tupinambás - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/residencial-tupinambs)
- [Residencial Brisas do Outeiro - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/residencial-brisas-do-outeiro)
- [Residencial Conceito - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/residencial-conceito)
- [Solar da Huila - Nova Iguaçu/RJ](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/condominio/solar-da-huila)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Tinguá, Nova Iguaçu - R$ 270.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4341448/casa-venda-nova-iguaasectu-tinguaiexcl)
- [Apartamento no Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - R$ 210.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4340882/apartamento-venda-nova-iguaasectu-jardim-alvorada)
- [Casa no Centro, Nilópolis - R$ 350.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4338437/casa-venda-nilasup3polis-centro)
- [Apartamento no Vila Avelina, Nova Iguaçu - R$ 200.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4327876/apartamento-venda-nova-iguaasectu-vila-avelina)
- [Apartamento no Califórnia, Nova Iguaçu - R$ 2.100](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4266237/apartamento-locacao-nova-iguaasectu-califasup3rnia)
- [Apartamento no Centro, Nova Iguaçu - R$ 465.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4251026/apartamento-venda-nova-iguaasectu-centro)
- [Apartamento no da Luz, Nova Iguaçu - R$ 595.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4234415/apartamento-venda-nova-iguaasectu-da-luz)
- [Apartamento no Cerâmica, Nova Iguaçu - R$ 130.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4234356/apartamento-venda-nova-iguaasectu-ceracentmica)
- [Apartamento no Metrópole, Nova Iguaçu - R$ 370.000](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4230497/apartamento-venda-nova-iguaasectu-metrasup3pole)
- [Apartamento no Jardim Tropical, Nova Iguaçu - R$ 1.500](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imovel/4185609/apartamento-locacao-nova-iguaasectu-jardim-tropical)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 24


### Casa - VECA033

- Referência: VECA033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Tinguá
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 343,36 m²
  - Área total: 265,00 m²
  - Área do terreno: 343,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 4 quartos
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 786,00
- Descrição: Casa à Venda em Tinguá | 4 Quartos | 300m² de Terreno | Qualidade de Vida em Meio à Natureza Imagine morar cercado pelo verde, acordar com o som dos pássaros e, ao mesmo tempo, estar a apenas 2 minutos do centro de Tinguá. Essa não é apenas uma casa. É a oportunidade de trocar o ritmo acelerado da cidade por mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Se você procura um lugar para criar memórias com a família, descansar nos finais de semana ou investir em uma região cada vez mais valorizada pelo ecoturismo, vale a pena conhecer este imóvel. O que você vai encontrar ✅ Terreno com 300m² ✅ Casa ampla ✅ 4 quartos ✅ 2 suítes ✅ 4 banheiros ✅ Garagem para 2 veículos ✅ Três varandas (frente, fundos e pavimento superior) ✅ Quintal espaçoso ✅ Terraço ✅ Espaço gourmet estilo sítio com fogão a lenha e área pronta para instalação de churrasqueira Por que essa casa é diferente? Mais do que uma casa, este imóvel oferece espaço para viver. O amplo terreno permite que as crianças brinquem com liberdade, que a família se reúna aos finais de semana e que você personalize o espaço do jeito que sempre imaginou. O ambiente gourmet com fogão a lenha traz aquele clima de sítio que faz qualquer almoço de domingo se transformar em um momento especial. E se desejar, ainda existe espaço para ampliar a área de lazer e instalar uma churrasqueira. Morar em Tinguá é escolher qualidade de vida Poucos lugares em Nova Iguaçu conseguem reunir tanta tranquilidade e contato com a natureza. Em poucos minutos você chega à Praça Barão de Tinguá, onde encontra mercados, padarias, farmácias, restaurantes, transporte público e o ponto final da linha 901, com acesso direto ao Centro de Nova Iguaçu. Além da infraestrutura, Tinguá é conhecido pelas cachoeiras, trilhas, fazendas e pela Reserva Biológica, tornando a região uma das mais desejadas por quem busca um estilo de vida mais leve. Ideal para ✔ Famílias que desejam mais espaço. ✔ Quem sonha em morar perto da na...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221918024650.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221917427241.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221917442824.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221917459224.jpg)
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### Apartamento - VEAP032

- Referência: VEAP032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Jardim Alvorada
- Condomínio: Parque dos Sonhos
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 428,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos no Condomínio Parque dos Sonhos, Jardim Alvorada - Nova Iguaçu | Próximo à UNIG e Shopping Nova Iguaçu (Pedreira)   A oportunidade perfeita para morar bem ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Nova Iguaçu! Este belíssimo apartamento de 45m² reúne praticidade, conforto e altíssimo potencial de rentabilidade. Localizado a poucos minutos da UNIG e do Shopping da Pedreira, conta com uma planta altamente funcional e fica no 3º andar — a melhor posição do prédio para quem busca facilidade de acesso, privacidade e boa ventilação. E o melhor: imóvel com preço excelente, abaixo do valor de avaliação no mercado!   Destaques do Imóvel: Área Privativa: 45 m² bem distribuídos Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com ótima iluminação natural Banheiro: 1 banheiro social Vaga de Garagem: 1 vaga garantida Andar: 3º andar (posição privilegiada)   Estrutura Completa do Condomínio Parque dos Sonhos:   Viva com o conforto e a segurança de um verdadeiro clube privativo: Lazer Aquático: Piscina adulto e piscina infantil  Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, academia equipada e bicicletário  Diversão para a Família: Playground e salão de festas decorado  Convivência: Churrasqueira para momentos com amigos e família  Segurança: Portaria e controle de acesso 24h   Localização Imbatível:   Localizado na Avenida Abílio Augusto Távora, no bairro Jardim Alvorada em Nova Iguaçu. Pertinho do Shopping Nova Iguaçu (Shopping da Pedreira) — Lazer, cinema, gastronomia e compras a poucos minutos. Colado na UNIG (Universidade Iguaçu) — Excelente localização para estudantes, professores ou investidores focados em locação. Conveniência Total: Região com farto transporte público na porta, comércios, supermercados, farmácias e fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu.   Valores & Condições:   Valor de Venda: R$ 210.000,00 (Excelente oportunidade abaixo da avaliação) Condomínio: R$ 428,00 Aceita financiamento bancário e FGTS.   Não Deixe Essa Oportunidade Passar!   Imóve...
- Observações: Imóvel aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira e utilização do FGTS. Documentação 100% regularizada para transferência imediata. Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação (alta procura por estudantes e professores da UNIG). Visitas disponíveis mediante agendamento prévio com nossos corretores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607212226003.jpeg)
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### Casa - VECA031

- Referência: VECA031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nilópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,28 m²
  - Área total: 264,60 m²
  - Área do terreno: 105,63 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 suite
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.313,00
- Descrição: Casa à Venda no Centro de Nilópolis | 2 Quartos com Suíte | Recém-Reformada | Terraço Gourmet   Se você procura uma casa à venda no Centro de Nilópolis que reúna localização privilegiada, acabamento de qualidade e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Totalmente reformada e nunca habitada após a reforma, a casa oferece ambientes modernos, funcionais e prontos para receber sua família, além de estar disponível por um valor abaixo da avaliação de mercado.   Com 264,60m² de terreno, 129,28m² de área privativa e 105,63m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e espaço, tanto nos ambientes internos quanto na área de lazer.   Casa Reformada com Excelente Acabamento Logo ao entrar, é possível perceber o cuidado em cada detalhe da reforma. O imóvel recebeu acabamento moderno, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e esquadrias em blindex, proporcionando um ambiente elegante, contemporâneo e de fácil manutenção. A casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala confortável, cozinha funcional, banheiro social e excelente distribuição dos ambientes, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos espaços. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total, oferecendo mais praticidade para o dia a dia da família e para receber visitas. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança.   Terraço Gourmet para Aproveitar os Melhores Momentos Um dos grandes destaques desta casa é o amplo terraço com área gourmet, pensado para quem valoriza momentos de lazer sem precisar sair de casa. O espaço conta com churrasqueira, chuveirão e banheiro de apoio, oferecendo a estrutura ideal para confraternizações, aniversários, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar os finais de semana com a família. É um ambiente versátil, que amplia significativamente a qualidade de vida dos moradores.   Localização Privilegiada no Centro de Nilópolis Além de todas as qual...
- Observações: Casa totalmente reformada. Nunca habitada após a reforma. Terreno com 264,60m². Área privativa de 129,28m². Área construída de 105,63m². 2 quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros. 1 vaga de garagem. Terraço com área gourmet, churrasqueira, chuveirão e banheiro. Documentação apta para financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607202114387172.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607202114508362.jpg)
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### Apartamento - VEAP030

- Referência: VEAP030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Vila Avelina
- Condomínio: Completo Nova Iguaçu
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Apartamento 2 Quartos à Venda em Nova Iguaçu | Semi-Mobiliado | Condomínio Completo Próximo à UNIG Apartamento com móveis planejados, excelente acabamento e infraestrutura completa de lazer em uma das regiões com maior procura de Nova Iguaçu.   Se você procura um apartamento à venda em Nova Iguaçu que reúna conforto, praticidade e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em condomínio fechado, próximo à Faculdade UNIG e ao Shopping da Pedreira, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar: acabamento de qualidade, móveis planejados e um condomínio com infraestrutura completa para toda a família.   Com planta funcional e ambientes bem distribuídos, o apartamento possui 2 quartos, sala aconchegante, cozinha, banheiro e área de serviço. Todos os espaços foram pensados para proporcionar conforto no dia a dia e melhor aproveitamento da área útil. Apartamento Semi-Mobiliado e Pronto para Morar   Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele será vendido semi-mobiliado, reduzindo significativamente o investimento inicial do novo proprietário. A cozinha já conta com móveis planejados de excelente qualidade, cooktop e forno elétrico, formando um ambiente moderno e funcional. O quarto de casal permanece com armários planejados, enquanto o segundo quarto foi projetado para funcionar como um home office completo, equipado com mesa planejada, armários e nichos, sem perder a possibilidade de acomodar uma cama de solteiro quando necessário. O banheiro também acompanha armário planejado e box em vidro temperado (blindex), mantendo o padrão de acabamento presente em todo o apartamento. O excelente estado de conservação faz com que o imóvel esteja praticamente pronto para receber seus novos moradores. Condomínio Completo com Segurança e Lazer   Além de um apartamento muito bem cuidado, o novo proprietário terá acesso a um condomínio que oferece conforto, lazer e praticidade para toda a família. A infraestrutura conta com: P...
- Observações: Apartamento semi-mobiliado. Permanecem todos os móveis planejados. Cozinha equipada com cooktop e forno elétrico. Home office planejado no segundo quarto. Quarto de casal com armários planejados. Banheiro com armário planejado e box em blindex. Excelente estado de conservação. Condomínio com lazer completo. Próximo à Faculdade UNIG e ao Shopping da Pedreira.
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP028

- Referência: LOCAP028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Califórnia
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - 1 suite
  - 3 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento 3 Quartos com Suíte no Áurea Residencial – Próximo ao Centro de Nova Iguaçu   Apartamento para locação no Áurea Residencial, no bairro Califórnia, em Nova Iguaçu. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao Centro da cidade.   O imóvel possui 64 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Conta ainda com móveis planejados na cozinha, área de serviço e nos dois banheiros.   O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina adulto com raia, piscina infantil, playground, quadra esportiva infantil, duas churrasqueiras, academia, bicicletário e salão de festas.   Localizado entre a Via Light e a Rodovia Presidente Dutra, o condomínio permite acesso rápido ao Centro de Nova Iguaçu, ao Rio de Janeiro e a toda a região da Grande Rio.   Aluguel: R$ 2.100,00 Condomínio: R$ 580,00 IPTU: R$ 120,00 Seguro incêndio: R$ 35,00 Valor total mensal: R$ 2.835,00   Locação mediante análise cadastral pela Garantia Loft. Necessário nome sem restrições e comprovação de renda compatível.   Se você procura um apartamento bem localizado, com lazer completo e pronto para morar, vale a pena agendar uma visita e conhecer pessoalmente. Apartamentos de 3 quartos com suíte nessa região costumam ter alta procura. Entre em contato para verificar a disponibilidade e agendar sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606022203008162.jpg)
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### Apartamento - VEAP026

- Referência: VEAP026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 suite
  - 3 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.045,00
- Descrição: Apartamento Novo no Residencial Golden Clube com 3 Quartos e Lazer Completo no Centro de Nova Iguaçu!   Apartamento novo à venda no Golden Clube, no Centro de Nova Iguaçu. Imóvel recém entregue pela construtora, no 22º andar, sol da manhã e nunca habitado. São 66m² muito bem distribuídos, com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio é um dos mais completos da região, com piscina semiolímpica, piscinas adulto e infantil, bar molhado, salão de festas, churrasqueiras, coworking, academia, espaço fitness, espaço games, playground, bicicletário, restaurante, espaço beleza, car wash, delivery e diversas áreas de convivência. Localização excelente no Centro de Nova Iguaçu, com fácil acesso à Via Light, Dutra, estação de trem, rodoviária, TopShopping, mercados, escolas, restaurantes e toda a estrutura da região central. Ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e bem localizado, com estrutura de lazer completa e praticidade no dia a dia. Valor de venda R$ 465.000. Aceita financiamento bancário e FGTS. Apartamentos novos no Golden Clube têm muita procura e as melhores unidades costumam sair rápido. Vale a pena agendar uma visita antes que esse saia do mercado.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP025

- Referência: VEAP025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: da Luz
- Condomínio: Acqua Residencial
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 suite
  - 3 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 182,00/men
- Descrição: Apartamento 3 Quartos com Suíte no Acqua Residencial – Centro de Nova Iguaçu   Apartamento à venda no Acqua Residencial, no Centro de Nova Iguaçu, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo aos melhores restaurantes, shopping, apart hotéis e toda a praticidade da área nobre.   O imóvel possui 80 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, varanda, sol da manhã e fica no 1º andar. Conta também com armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço.   O condomínio é completo e exclusivo, com piscinas, academia, quadra esportiva, quadra de futevôlei, playground, churrasqueiras, salas de jogos e 4 salões de festas.   Ideal para famílias ou para quem busca mais conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada no Centro de Nova Iguaçu.   Valor de venda R$ 595.000. Aceita financiamento bancário e FGTS.   Apartamentos no Acqua Residencial costumam ter muita procura e nem sempre ficam disponíveis por muito tempo. Se esse imóvel faz sentido para você, vale a pena agendar uma visita antes que saia do mercado.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP024

- Referência: VEAP024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: Apartamento à Venda em Nova Iguaçu | Nunca Habitado | Excelente para Investidor Se você busca um imóvel com potencial de renda, baixo custo de entrada e alta liquidez para locação, essa oportunidade merece atenção. Apartamento com aproximadamente 45m², localizado no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu, ideal para investidores que procuram um imóvel com bom potencial de valorização e excelente relação entre valor de compra e rentabilidade. O imóvel nunca foi habitado, oferecendo a vantagem de adquirir uma unidade totalmente nova. Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de acabamento com piso laminado, que agrega mais conforto e valorização ao ambiente. Outro ponto extremamente atrativo é o valor de venda abaixo da avaliação de mercado, criando uma oportunidade interessante tanto para geração de renda quanto para valorização futura. A estimativa atual de locação gira em torno de R$ 650 mensais, podendo proporcionar aproximadamente R$ 7.800 por ano em renda bruta com aluguel. O condomínio conta com portaria fechada 24 horas, mini mercado Easy Market, playground e salão de festas, trazendo mais comodidade e segurança para moradores e futuros locatários. Uma excelente opção para quem deseja começar ou ampliar patrimônio imobiliário com um imóvel de alta procura para locação. Aceita financiamento bancário Se você busca um imóvel compacto, novo e com potencial de gerar renda recorrente, entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.pedrotavaresimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161852536816.jpg)
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### Apartamento - VEAP023

- Referência: VEAP023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Metrópole
- Condomínio: Rossi Mais Parque Iguaçu
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 suite
  - 2 quartos
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.981,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 130,00/men
- Descrição: Apartamento com Suíte e Fino Acabamento à Venda em Nova Iguaçu | 2 Quartos | Varanda | Condomínio Completo Se você busca um apartamento moderno, bem acabado e pronto para morar, essa é uma excelente oportunidade no bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu. Com 55m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, praticidade e um padrão de acabamento diferenciado para quem deseja morar bem em um condomínio completo e com ótima localização. O apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, varanda e 1 vaga de garagem. Localizado no 8º andar, proporciona ótima circulação de ar, ambientes mais agradáveis e uma excelente sensação de privacidade no dia a dia. Outro grande diferencial está no acabamento e nos móveis planejados, todos de primeira linha, trazendo sofisticação, praticidade e valorizando ainda mais o imóvel. Parte da mobília permanecerá no apartamento, facilitando a mudança e reduzindo custos para o novo proprietário. O condomínio oferece estrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, acesso por biometria facial, piscina adulto e infantil, academia, playground, quadra poliesportiva, pergolado, vagas para visitantes e elevador, unindo segurança, lazer e comodidade em um só lugar. A localização também é estratégica, no bairro Rancho Novo, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região. Tudo isso por apenas R$ 370.000,00, com possibilidade de compra à vista ou através de financiamento bancário. Um imóvel ideal para casais e famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida. Se você procura um apartamento moderno, confortável e com excelente padrão de acabamento em Nova Iguaçu, entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
- Observações: Apartamento com aproximadamente 55m² 2 quartos, sendo 1 suíte Varanda 1 vaga de garagem Localizado no 8º andar Imóvel semi-mobiliado Permanecem os móveis planejados Prédio com elevador Condomínio com portaria 24 horas e lazer completo Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP022

- Referência: LOCAP022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Jardim Tropical
- Condomínio: Residencial França
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 83,50/men
- Descrição: Apartamento para Locação no Residencial França | 2 Quartos | Varanda | 1 Vaga Localizado no bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, boa localização e praticidade no dia a dia, especialmente para famílias que valorizam mobilidade e qualidade de vida. Com aproximadamente 55 m², o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo uma planta bem distribuída e funcional. A posição para o sol da manhã garante ambientes mais agradáveis e bem iluminados naturalmente, além de contribuir para um clima interno mais confortável. A sala já possui rack e poltrona, enquanto os quartos contam com mobília essencial: o quarto de solteiro possui cama com colchão e o quarto de casal está equipado com cama, colchão e guarda-roupa, facilitando a mudança e reduzindo custos iniciais. O apartamento está localizado em um andar intermediário (6º andar), considerado ideal por proporcionar melhor circulação de ar, além de estar afastado da área de lazer, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, vagas para visitantes, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e mini mercado, trazendo mais comodidade e segurança para toda a família. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões e tornando a rotina mais prática.   Valores da Locação Aluguel: R$ 1.500,00 Condomínio: R$ 520,00 IPTU: R$ 83,50   Condições para Locação Garantia: 3 depósitos caução Nome sem restrições Comprovação de renda de aproximadamente 3x o valor do aluguel + encargos Não possuir histórico de ações judiciais relacionadas à locação  
- Observações: Apartamento com aproximadamente 55 m² 2 quartos Varanda 1 vaga de garagem Sol da manhã Andar intermediário (6º andar) Imóvel parcialmente mobiliado Condomínio com lazer completo e portaria 24h
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP021

- Referência: VEAP021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Vila Avelina
- Condomínio: Completo Nova Iguaçu
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado à Venda | Próx. UNIG | Renda Imediata | Vila Avelina   Se você está buscando um imóvel para investir e já gerar renda desde o primeiro mês, essa oportunidade merece sua atenção.   Apartamento de 2 quartos, localizado na Vila Avelina, próximo à UNIG, em condomínio com alta procura para locação.   O imóvel fica no 2º andar (apenas 1 lance de escada) e já está semi-mobiliado, pronto para locar, o que reduz tempo e custo para começar a rentabilizar.   Hoje, esse tipo de unidade tem potencial de locação em torno de R$ 1.450 mensais, o que torna o investimento ainda mais atrativo para quem busca renda recorrente.   O apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com boa distribuição interna e mobília já instalada, incluindo sofá, mesa com cadeiras, fogão, geladeira, máquina de lavar, além de quarto de casal com cama, guarda-roupa, TV e ar-condicionado.   O condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, quadra, playground, pergolado e mini mercado (Easy Market), o que aumenta ainda mais a liquidez para locação.   A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à UNIG, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços, sendo um ponto de alta demanda por estudantes e moradores da região.   Valor de venda R$ 230.000 Aceita financiamento bancário Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário   Por que esse imóvel faz sentido para investidor? Já está mobiliado (menor custo inicial) Alta procura para locação na região Proximidade com a UNIG (demanda constante) Condomínio com boa estrutura (facilita locação) Potencial de renda mensal imediata Se você busca um imóvel para investir com potencial de renda desde o início, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   Unidades com esse perfil, prontas para locação e bem localizadas, costumam sair rápido.
**Imagens:**

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### Casa - VECA020

- Referência: VECA020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Imperial
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 248,92 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 1 suite
  - 3 quartos
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.173,00
- Descrição: Casa com Terreno de 360m² a 450m do Shopping Nova Iguaçu | 2 Acessos | Alto Potencial   Uma oportunidade que não aparece com frequência — principalmente para quem entende o valor de um imóvel com potencial real de valorização.   Estamos falando de um terreno com 360m², com aproximadamente 248m² de área construída, onde já existe uma casa linear bem distribuída, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha, área de serviço e varandas na parte da frente e dos fundos, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.   Mas o que realmente diferencia esse imóvel vai além da construção atual.   O espaço externo é um dos grandes destaques, com capacidade para até 5 carros, um corredor lateral amplo e uma área livre que permite tanto a construção de uma piscina quanto a ampliação do imóvel, algo cada vez mais raro na região.   A área gourmet com churrasqueira já está pronta, ideal para momentos de lazer com família e amigos, agregando ainda mais valor ao imóvel.   Agora, o ponto que muda completamente o jogo: o terreno possui acesso por duas ruas.   Isso abre possibilidades claras de valorização, seja para quem deseja construir, dividir o terreno ou simplesmente investir em um imóvel com maior liquidez futura. Poucos imóveis na região oferecem esse tipo de flexibilidade.   A localização é outro fator que se destaca. Além da proximidade com o Shopping Nova Iguaçu, o imóvel está perto da UNIG, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transporte, em uma região que segue em constante crescimento e valorização.   É importante destacar que o imóvel precisa de modernização — e é exatamente isso que cria a oportunidade. Você compra abaixo do potencial atual e tem a possibilidade de valorizar o imóvel conforme realiza melhorias.   Estamos falando de uma oportunidade para quem enxerga além do óbvio: seja para morar com mais espaço e liberdade, seja para investir com estratégia.   Valor: R$ 830.000, com documentação em ...
- Observações: Imóvel com terreno amplo de 360m², com excelente potencial de valorização Casa com aproximadamente 248m² de área construída Terreno com acesso por duas ruas, permitindo diferentes possibilidades de uso Necessita de modernização, ideal para quem deseja personalizar ou investir visando valorização Espaço disponível para ampliação ou construção de área de lazer (como piscina) Capacidade para até 5 veículos dentro do imóvel Localização privilegiada, a apenas 450 metros do Shopping Nova Iguaçu Região...
**Imagens:**

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### Salão Comercial - LOCCM016

- Referência: LOCCM016
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Comendador Soares
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 248,00 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Descrição: Imóvel Comercial para Locação – Comendador Soares | Nova Iguaçu Oportunidade para empresários que buscam ponto estruturado e adaptável em região consolidada. Disponível para locação comercial, este espaço de 248 m² está localizado na Rua Manuel Henrique, 206, em Comendador Soares, uma região estratégica e de fácil acesso em Nova Iguaçu.   O imóvel atualmente é utilizado para realização de eventos esporádicos e apresenta vocação natural para empresas do segmento de festas, buffet, eventos corporativos, confraternizações e similares.   O espaço conta com dois banheiros, área ampla e versátil, churrasqueira e estrutura simples já adaptada para eventos. Dispõe ainda de duas vagas internas e possibilidade de estacionamento na rua, facilitando a logística para clientes e fornecedores.   A configuração do imóvel permite adequações e personalizações, conforme a necessidade do negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja estruturar ou expandir empresa no ramo de eventos.   O valor da locação é de R$ 4.300,00 mensais, já com IPTU incluso.   A região segue as normas padrão de funcionamento e exigências legais aplicáveis à atividade comercial.   Trata-se de uma oportunidade interessante para empresários que buscam ponto fixo com potencial de faturamento recorrente, em localização consolidada de Nova Iguaçu.   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.  
- Observações: Imóvel disponível para locação mediante contrato comercial fixo. Valor mensal de R$ 4.300,00 já com IPTU incluso. Proprietário autoriza adaptações internas conforme necessidade da atividade, respeitando normas legais. Atualmente configurado para realização de eventos, podendo ser adequado para outras atividades compatíveis. Região com funcionamento comercial regular, observadas as exigências legais aplicáveis. Visitas mediante agendamento prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP015

- Referência: LOCAP015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Vila Avelina
- Condomínio: Completo Nova Iguaçu
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Apartamento semi-mobiliado para locação – Vila Avelina | Nova Iguaçu Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica, especialmente para estudantes da UNIG. Apartamento localizado no 2º andar (apenas 1 lance de escada), semi-mobiliado e muito bem distribuído. Composição do imóvel: 2 quartos Sala com sofá e mesa com 4 cadeiras Cozinha com armário, fogão, geladeira e máquina de lavar Quarto de casal com cama, colchão, guarda-roupa, TV e ar-condicionado 1 vaga de garagem Condomínio com lazer e conveniência: Easy Market Piscina adulto e infantil Salão de festas Churrasqueira Playground Quadra poliesportiva Pergolado Localização privilegiada – Vila Avelina: Próximo aos mercados Casa do Sabão e Vianense, Shopping da Pedreira, colégios e a apenas 15 minutos caminhando da Faculdade UNIG. Vizinhança tranquila e segura. Valores: Aluguel: R$ 1.300,00 Condomínio: R$ 416,00 IPTU: R$ 65,00 Seguro residencial: R$ 30,00 Valor total: R$ 1.811,00 (Valores válidos para ficha aprovada com depósito caução) Condições: Não aceita pets Necessário nome limpo Garantias: 3 depósitos caução ou seguro fiança Imóvel ideal para estudantes da UNIG que buscam praticidade, conforto e morar perto da faculdade. Entre em contato e agende sua visita.
- Observações: Observações Apartamento semi-mobiliado, conforme itens descritos no anúncio Localizado no 2º andar, com apenas 1 lance de escada Não aceita pets Necessário nome limpo Garantias aceitas: 3 depósitos caução ou seguro fiança Valores informados válidos mediante aprovação de ficha Ideal para estudantes, especialmente da Faculdade UNIG Condomínio organizado, ambiente familiar e tranquilo
**Imagens:**

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### Casa - VECA014

- Referência: VECA014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Santa Eugênia
- Valor: R$ 770.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
  - Área total: 262,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM SANTA EUGÊNIA – NOVA IGUAÇU Fino acabamento | 4 quartos | Área gourmet | Preço abaixo do mercado Imagine morar em uma casa pensada para quem é exigente, valoriza conforto, sofisticação e segurança, em uma das áreas mais nobres de Santa Eugênia — livre de enchentes e com alta valorização imobiliária. Essa residência recém-reformada, com 210m² de área construída, entrega um padrão elevado em cada detalhe. Destaques que encantam: 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet Sala ampla, perfeita para receber com conforto Copa/cozinha planejada, com armários sob medida, cooktop e forno embutido Escritório, ideal para home office 3 banheiros bem distribuídos Imóvel semi mobiliado 3 aparelhos de ar-condicionado Fino acabamento, para pessoas de alto nível de exigência Área gourmet perfeita para momentos especiais: Bancadas e mesa em granito Churrasqueira Ambiente ideal para receber amigos e família com estilo Infraestrutura completa: Garagem para até 3 carros Cisterna com aproximadamente 20 mil litros Região nobre, tranquila e com alta procura Condições facilitadas: ✔ Valor: R$ 770.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ FGTS como parte da entrada ⚠ Preço abaixo do mercado – oportunidade real! 📍 Localização privilegiada em Santa Eugênia – Nova Iguaçu Uma casa que une status, conforto e excelente investimento. 📲 Agende agora sua visita Imóveis como este vendem rápido. Não perca a chance de morar ou investir em uma das melhores casas da região.
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### Apartamento - VEAP011

- Referência: VEAP011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Metrópole
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Neo
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA EM RANCHO NOVO – NOVA IGUAÇU 2 quartos planejados | Andar alto | Elevador | Lazer completo Se você busca um apartamento pronto para morar, bem localizado e com infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal — tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no bairro Rancho Novo, região com alta procura e fácil acesso, este imóvel une conforto, praticidade e segurança. ✨ Destaques do apartamento: 60 m² muito bem distribuídos 2 quartos com móveis planejados Sala confortável e funcional Cozinha planejada 1 banheiro social 1 vaga de garagem 11º andar – mais privacidade, ventilação e vista privilegiada Prédio com elevador 🏊‍♂️ Condomínio completo: Portaria 24 horas Piscina adulto e infantil Salão de festas Playground Espaço fitness Quadra esportiva Ambiente organizado e familiar 💰 Condomínio: R$ 580,00 💳 Condições facilitadas: ✔ Valor: R$ 200.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ FGTS como parte da entrada ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✔ Documentação 100% ok 🎯 Ideal para: Casais recém-casados Casais jovens Solteiros Investidores (excelente liquidez e demanda constante) 📲 Agende sua visita agora Apartamentos com planejados, elevador e lazer completo nessa faixa de preço vendem rápido.
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### Apartamento - VEAP007

- Referência: VEAP007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Viga
- Condomínio: Dez Nova Iguaçu
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 570,91 | IPTU: R$ 827,17/anu
- Descrição: Descubra um refúgio moderno e completo no coração do bairro Viga, em Nova Iguaçu: este apartamento de 53 m², construído em 2017, reúne conforto e praticidade por apenas R$ 245.000,00. Com 2 quartos bem iluminados, banheiro social, sala integrada e 1 vaga de garagem, você ganha um lar pronto para acolher sua família ou impulsionar sua vida de solteiro com sofisticação. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e academia – um verdadeiro clube particular a poucos passos do seu dia a dia. Imagine acordar para um café preparado em uma cozinha funcional, contar com área de serviço anexa e ainda aproveitar tardes de lazer na piscina ou desafiadores treinos na academia do condomínio. A apenas minutos de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, você equilibra rotina e entretenimento sem perder tempo no trânsito. Este imóvel une acabamentos de qualidade, ambientes arejados e 1 vaga de garagem coberta, criando o cenário perfeito para receber amigos, relaxar após o trabalho ou dedicar-se aos estudos com tranquilidade. Não deixe essa oportunidade escapar: a combinação de valor acessível, localização estratégica e lazer completa faz deste o momento ideal para investir no seu bem-estar. Clique no botão e preencha o formulário agora mesmo ou fale conosco pelo WhatsApp para agendar sua visita. Garanta já este apartamento e transforme seu estilo de vida!
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### Apartamento - VEAP004

- Referência: VEAP004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Jardim Alvorada
- Condomínio: Residencial Tupinambás
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 55,00/men
- Descrição: Apartamento térreo garden - Condomínio Residencial Tupinambás. Se você está em busca de um apartamento com cara de casa, acabou de encontrar! Este lindo imóvel térreo possui 2 quartos, 1 banheiro, sala integrada com a cozinha e um diferencial incrível: um garden e uma área de serviço coberta, oferecendo conforto e privacidade que poucos apartamentos têm. Além disso, por ser no térreo, você não precisa subir escadas, garantindo mais praticidade no dia a dia. O apartamento está situado em um condomínio residencial completo, com infraestrutura de lazer e segurança para toda a família: Piscina para adultos e crianças Brinquedoteca e sala de jogos Playground e quadra poliesportiva Salão de festas com churrasqueira e banheiros Vaga de garagem marcada Mercadinho autônomo 24 horas Portaria e segurança 24 horas A localização é privilegiada: próximo ao Shopping Nova Iguaçu, à faculdade UNIG, ao supermercado Vianense e, em breve, à nova unidade da academia Smart Fit, que está em construção bem em frente ao condomínio. Outro ponto positivo é a posição estratégica do apartamento dentro do condomínio: localizado próximo à portaria para mais praticidade, mas distante do salão de festas e da piscina, garantindo mais tranquilidade e menos ruído. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! Aproveite esta oportunidade de morar em um apartamento confortável, prático e em uma localização excelente!
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP003

- Referência: LOCAP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Jardim Nova Era
- Condomínio: Residencial Brisas do Outeiro
- Valor: R$ 850
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 322,38 | IPTU: R$ 40,00/men
- Descrição: Apartamento Novo para Locação no Residencial Brisas do Outeiro – Jardim Alvorada, Nova Iguaçu/RJ Essa é sua chance de ser o primeiro a morar! Imagina morar num apartamento novinho, onde ninguém nunca morou, num condomínio seguro e com lazer completo? Essa é a sua oportunidade de começar uma nova fase com conforto, tranquilidade e o melhor: com ótimo custo-benefício. Um apê prático, moderno e com localização estratégica Este apartamento no 5º andar tem tudo o que um casal ou uma pequena família precisa: ✔ 2 quartos arejados ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha tradicional  ✔ Banheiro social ✔ 1 vaga de garagem Com 45 m² de área privativa, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. E tem mais: o Residencial Brisas do Outeiro oferece infraestrutura completa com segurança 24h, portaria presencial e até mercadinho interno no condomínio, trazendo mais praticidade para sua rotina. Sem contar o lazer com piscina, salão de festas, playground e churrasqueira, perfeito para curtir com tranquilidade sem sair de casa. More com conforto sem complicação Além de estar próximo ao Shopping da Pedreira, Supermercado Vianense e Academia Tecnoforma, o imóvel já está disponível para entrar hoje mesmo.  Garantia Locatícia: 3 depósitos caução (Valor: R$ 2.550,00) 💸 Valor total mensal com todas as taxas: R$ 1.232,38 Quer visitar e garantir essa oportunidade? Clique no botão abaixo, fale com a gente no WhatsApp e agende sua visita agora. Apartamentos novos como esse são raros de aparecer e saem rápido.
- Observações: 📌 Observações Importantes ✅ Apartamento novo – primeira locação 🚫 Não aceita pets 🧑‍💻Ideal para casais 🛠 Não é necessário fiador, seguro fiança ou título de capitalização 🔒 Garantia 3 depósitos Caução ⏱ Disponível para mudança imediata 🛍 Localização estratégica, próximo a comércios, shopping e academia 🛒 Mercadinho dentro do condomínio para sua comodidade
**Imagens:**

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### Apartamento - Conc1406

- Referência: Conc1406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Ouro Verde
- Condomínio: Residencial Conceito
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,29 m²
  - Área total: 59,41 m²
  - Área do terreno: 59,41 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.881,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 190,77/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Conceito no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ, ponto de referência Via Light. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 59,41 m², Área Privativa de 44,29 m², Área Construída com 59,41 m², Área do Terreno com 20.781,21 m². Valor do Imóvel R$ 290.000,00, IPTU R$ 190,77, Valor do Condomínio R$ 400,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade.  
**Imagens:**

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### Casa - COPRT55

- Referência: COPRT55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Ouro Verde
- Condomínio: Condomínio Ouro Preto
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.388,00
- Taxas: IPTU: R$ 46,80/
- Descrição: Casa para Venda, Condomínio Ouro Preto no bairro Ouro Verde, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 46,80, Taxas R$ 213,17. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - PAISLANB2AP1102

- Referência: PAISLANB2AP1102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Prime Residencial Crystal
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.632,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Prime Residencial Crystal no bairro Centro, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ, situado na zona Centro. Apartamento no Condomínio Prime Residencial, com infraestrutura completa contando com Piscina Adulto e Infantil, Academia, Salão de Festa, Área kids, Sala de Jogos. O apartamento fica localizado na Área Nobre de Nova Iguaçu, proximo a todo o comercio da cidade, com localização previlegiada e segurança. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 98 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.150,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: 3 Quartos sendo 1 suíte, Sala, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, 1 Banheiro social Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - CALA1099-A

- Referência: CALA1099-A
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Comendador Soares
- Região: centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.857,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta encantadora casa para venda no bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu/RJ, é o cenário perfeito para o início de uma nova vida a dois. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, e 5 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e privacidade que um recém-casado procura. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Imagine-se recebendo amigos e familiares na espaçosa sala mobiliada, que acomoda confortavelmente até 8 pessoas. Com uma área total e privativa de 350,00 m², esta casa é o espaço ideal para celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis. Com características como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, você terá o conforto e a segurança que merece. Localizada em um bairro com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esta casa oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 650.000,00 e comece essa nova fase da sua vida com o pé direito. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lar que foi feito para vocês!
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LOCLJ023

- Referência: LOCLJ023
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Iguaçu
- Bairro: Comendador Soares
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Loja Comercial para Locação no bairro Comendador Soares, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ, ponto de referência Ao Lado de on de era o Supermercado Cristal de Comendador Soares. Possui 1 banheiro, 3 salas. Área Total de 40 m², Área Privativa de 40 m², Área Construída com 40 m². Valor do Aluguel: R$ 1.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Esta loja oferece um espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com um banheiro próprio e a flexibilidade de ser utilizada com ambientes abertos ou divididos, ela se adapta facilmente às necessidades específicas do locatário. Sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, torna-a especialmente atrativa para empreendimentos que buscam uma conexão conveniente com vias importantes de transporte. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra não só facilita o acesso para os clientes, mas também aumenta a visibilidade do estabelecimento, tornando-o uma opção conveniente para quem passa pela região. Esta acessibilidade é uma vantagem significativa para qualquer tipo de negócio, especialmente para clínicas odontológicas ou de estética, que podem atrair clientes de áreas circundantes. Com ambientes que podem ser utilizados tanto de forma integrada quanto separada, esta loja oferece uma grande flexibilidade de layout. Isso permite que empreendedores personalizem o espaço de acordo com as necessidades específicas de seu negócio. Seja para criar salas de consulta individuais em uma clínica médica, ou para configurar áreas de espera e tratamento em uma clínica de estética, as possibilidades são vastas e adaptáveis. O banheiro próprio dentro da loja oferece comodidade tanto para os clientes quanto para os funcionários, contribuindo para uma experiência positiva no estabelecimento. Além disso, a presença dessa instalação essencial elimina a necessidade de compartilhar banheiros com outros locatários ou clientes de um prédio compartilhado, garantindo privacidade e ...
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