Apartamento para Locação, Nova Iguaçu / RJ

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação no Residencial França | 2 Quartos | Varanda | 1 Vaga

Localizado no bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, boa localização e praticidade no dia a dia, especialmente para famílias que valorizam mobilidade e qualidade de vida.

Com aproximadamente 55 m², o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo uma planta bem distribuída e funcional. A posição para o sol da manhã garante ambientes mais agradáveis e bem iluminados naturalmente, além de contribuir para um clima interno mais confortável.

A sala já possui rack e poltrona, enquanto os quartos contam com mobília essencial: o quarto de solteiro possui cama com colchão e o quarto de casal está equipado com cama, colchão e guarda-roupa, facilitando a mudança e reduzindo custos iniciais.

O apartamento está localizado em um andar intermediário (6º andar), considerado ideal por proporcionar melhor circulação de ar, além de estar afastado da área de lazer, garantindo mais tranquilidade no dia a dia.

O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, vagas para visitantes, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e mini mercado, trazendo mais comodidade e segurança para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões e tornando a rotina mais prática.
 

Valores da Locação

Aluguel: R$ 1.500,00
Condomínio: R$ 520,00
IPTU: R$ 83,50

 

Condições para Locação

• Garantia: 3 depósitos caução
• Nome sem restrições
• Comprovação de renda de aproximadamente 3x o valor do aluguel + encargos
• Não possuir histórico de ações judiciais relacionadas à locação

Pontos Fortes

• Localização com fácil acesso à Dutra
• Condomínio estruturado e seguro
• Andar ideal (ventilação e conforto)
• Imóvel com mobília básica (reduz custo inicial)
• Ambiente mais tranquilo (afastado da área de lazer)
• Excelente opção para família

Observações

• Apartamento com aproximadamente 55 m²
• 2 quartos
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Sol da manhã
• Andar intermediário (6º andar)
• Imóvel parcialmente mobiliado
• Condomínio com lazer completo e portaria 24h

Mapa de Localização

Central de Negócios

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