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Bem-vindo ao meu Blog.

Sou Pedro Tavares, especialista em locação de imóveis, e criei este espaço para compartilhar conteúdos práticos sobre locação, venda e compra de imóveis.

Aqui você vai encontrar orientações claras para proprietários, compradores e inquilinos, baseadas na prática do dia a dia do mercado imobiliário — não em teoria ou achismo.

O objetivo deste blog é ajudar você a tomar decisões seguras, evitar prejuízos e conduzir negociações imobiliárias com mais tranquilidade e critério.

A locação como renda contínua e a importância da gestão profissional para preservar o patrimônio e evitar problemas futuros.
	Por que alugar um imóvel sem administração é assumir riscos desnecessários Alugar é um ato pontual. Administrar é um processo contínuo. Quando essa diferença é ignorada, os riscos aparecem com o tempo. Descubra por que a administração profissional é o que separa renda previsível de dores de cabeça recorrentes.

Seleção criteriosa de inquilinos como pilar da administração profissional de imóveis
	Como escolher o inquilino certo e evitar inadimplência na locação Escolher o inquilino errado é o caminho mais curto para inadimplência, conflitos e prejuízo financeiro. Neste artigo, explico por que pressa não combina com locação, quais riscos estão por trás de uma análise superficial e como a administração profis

Locação de Imóveis \| Administração de Locação
	Por que seu imóvel demora para alugar (e o erro nem sempre é o preço)Seu imóvel está demorando para alugar mesmo com preço compatível? Entenda por que o problema nem sempre está no valor do aluguel, mas na forma como a locação é conduzida, e veja como a gestão profissional faz toda a diferença.

Reforma Tributária • IBS • CBS • Tributação na locação de imóveis
	IVA Dual na locação: o que realmente muda (e o que estão exagerando por aí)A Reforma Tributária atinge a locação, sim. Mas não do jeito que estão espalhando por aí. Entenda quem realmente será impactado pelo IVA Dual, o que muda de verdade na prática e por que a maioria dos proprietários não precisa entrar em pânico — mas p

Locação de imóveis • Escolha do inquilino • Análise de risco • Gestão da locação
	Escolher o inquilino errado custa mais caro do que deixar o imóvel vazio Na pressa de alugar, muitos proprietários acabam aceitando o inquilino errado — e é aí que começam os maiores prejuízos da locação. Entenda por que a escolha do inquilino é mais importante do que a velocidade da locação e como decisões apressadas ger

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