Sala Comercial para Venda, Nilópolis / RJ
Ref: VESA038, bairro Centro, 4 banheiros, área total 60 m², área construída 60 m², área útil 60 m²Compartilhar:
R$ 330.000
4 Banheiros
Salas
6
Descrição do Imóvel
SALAS COMERCIAIS INTEGRADAS À VENDA | 60 M² | CENTRO DE NILÓPOLIS
Um espaço amplo para o seu negócio, no coração de Nilópolis e a apenas 30 metros da estação de trem.
Se o seu negócio precisa de mais espaço, ambientes separados e uma localização que facilite a chegada de clientes e colaboradores, esta oportunidade merece sua atenção.
As salas 204 e 205 são integradas e unificadas, formando um único espaço comercial com aproximadamente 60 m², já dividido em ambientes que podem atender diferentes necessidades profissionais.
📍 Av. Mirandela — Centro de Nilópolis
E tem um diferencial de localização difícil de ignorar:
🚆 A aproximadamente 30 metros da estação de trem.
Além disso, o imóvel fica próximo à rodoviária e aos pontos de ônibus, em uma das principais referências comerciais de Nilópolis.
UM ESPAÇO QUE JÁ NASCEU PENSANDO EM FUNCIONALIDADE
As duas salas foram unificadas, criando um ambiente amplo e versátil, atualmente distribuído em 6 ambientes.
Essa configuração permite separar diferentes funções dentro do mesmo negócio, criando, por exemplo:
- Recepção;
- Sala de atendimento;
- Salas administrativas;
- Consultórios;
- Escritórios;
- Sala de reunião;
- Espaços de apoio.
Ou seja: você não está comprando apenas 60 m².
Está comprando a possibilidade de organizar sua operação em diferentes ambientes dentro de um único endereço.
🚻 Estrutura com banheirosO espaço possui banheiros distribuídos para atender tanto os ambientes internos quanto o atendimento aos clientes.
🏢 PRÉDIO COMERCIAL
O imóvel está localizado em edifício comercial com:
- 2º andar
- Elevador
- Portaria em horário comercial
- Controle de acesso
- Estacionamentos próximos
Tudo isso em uma localização central e de fácil acesso.
📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O SEU NEGÓCIO
Av. Mirandela — Centro de Nilópolis
Uma localização estratégica para quem depende de facilidade de acesso.
🚆 Cerca de 30 metros da estação de trem
🚌 Próximo à rodoviária de Nilópolis
🚌 Fácil acesso aos pontos de ônibus
🏙️ No Centro, próximo ao comércio e serviços da região
Para um negócio que recebe clientes, pacientes ou profissionais de diferentes regiões, estar próximo ao transporte público pode fazer uma diferença enorme.
VALOR: R$ 330.000
✅ Aceita financiamento.
Se você procura um espaço comercial maior, com ambientes já distribuídos e em uma localização extremamente acessível, esta pode ser a oportunidade de tirar seu negócio do aluguel e ter um endereço próprio.
📲 Agende sua visita
Venha conhecer pessoalmente as salas 204 e 205 e enxergar o potencial desse espaço para o seu negócio.
Mapa de Localização
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